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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  處在風口浪尖上的北京,今年1月份住宅成交更是"寒流"陣陣。截至1月26日,北京新建住宅、二手住宅成交均處於低位,二手房成交8168套,新建住宅成交6719套,總成交量14887套,與去年12月同期相比下滑兩成左右,同比2013年1月,跌幅達到43%。伴隨著成交量的走低,二手房價格也出現瞭松動,目前北京二手房成交均價為3.18萬元/平方米,相比去年12月份北京二手房成交均價3.26萬元/平方米再次出現輕微下調,報價也在去年12月的3.32萬元/平方米基礎上下調到瞭3.24萬元/平方米。

  中原地產首席分析師張大偉認為,二手房與新建住宅市場成交量下調的原因不同,二手房市場成交下調更多是因為信貸緊張,相比往年,2014年1月的信貸未見開閘,依然維持比較緊張的力度。資金趨緊張,銀行房貸難度加大,貸款的優惠折扣減少,導致購房者入市難度增加,部分購房者被迫觀望。而新建住宅則由於供應減少影響瞭成交量。

  中原地產研究中心監測數據顯示,54個重點城市新房成交回落。截至1月26日,54個重點城市共成交住宅19萬套,相比去年12月初下調11%,與2013年1月同期相比,則是下降瞭15.6%。

54個重點城市新房成交同比跌近兩成

內容來自sina新聞

  "整體看,各地出臺的調控升級政策的確影響瞭2013年四季度以來市場的判斷。因為在供應方面資本額信貸年息借貸增貸轉貸銀行二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理沒有有力措施,未來市場走勢依然很難出現改變。2014年長效機制的建立非常迫切,樓市不改變屢調屢漲的預期,未來軟著陸的可能越來越小。"張大偉表示。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08002595960.shtml
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