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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  數據顯示，前11月，內地房企在票據跟債券的海外融資也已突破367.5億美元，合計人民幣2241億元。若包括貸款在內，前11月融資額高達3228億元。

  而市場上也傳出合景泰富正尋求20億港元三年期分期貸款的消息，並稱東亞銀行、恒生銀行、匯豐銀行及渣打銀行將作為該筆貸款的聯席牽頭經辦人。

  據瞭解，目前多傢在港上市的內地房企均有大額度融資，且融資成本明顯低於國內市場。對需求資金的房企來說，港股或者境外上市的融資成本要低很多。

  臨近年底，房企海外發債風潮再起。中原地產統計數據顯示，截至目前房企海外融資總額(包含貸款)合計人民幣高達3256億元，比2012年全年額度漲幅超過100%。盡管如此，國內房企三季度的資金面依然從"寬松"趨向"微松"，為瞭海外低成本融資，海外上市愈加受捧。

  前腳剛上市，後腳忙"圈錢"。前日晚間，招商地產公告稱，其控股子公司招商局置地發行的5億美元信用增強債券已獲得香港聯合交易所批準上市及買賣。據悉，該美元債券的期限為5年，票面利率為4.021%，遠低於目前國內銀行10%左右的貸款利率。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news古坑鄉土地貸款/2013-12-15/02453804286.shtml

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